進め方ガイド

親の名義のままのお墓の名義変更は、墓地の管理者に承継を届け出る手続きです。誰が継ぐかは民法第897条の順番、必要書類は都立霊園の例で整理し、継がない届出や放置した場合、相続税・相続放棄との関係まで、実家じまいの視点でまとめました。

散骨の手続きは、遺骨が墓にあるか火葬後まだ納めていないかで確認先が変わります。墓埋法の規定、市区町村と墓地の管理者への聞き方、書類、親族や菩提寺との相談、一時保管、厚生労働省の事業者向けガイドラインで契約を確かめる方法を整理しました。

実家の電気・ガス・水道の解約は、空き家の使い道と残す設備から決まります。使用中止と廃止の違い、電気を落とすと止まる設備、解体や売却での順番、名義人が亡くなった場合の未払いと立会いの条件まで、条文と公的資料で整理しました。

空き家の実家の浄化槽は、当面水を流すかどうかで道が分かれます。浄化槽法と施行規則の条文、環境省の統計をもとに、使い続ける・休止・廃止の分け方、届出の期限と過料、管理者変更の報告、休止前の清掃を整理しました。

実家に田や畑がついてきたときの手続きを、農地法の条文にあたって整理しました。相続登記とは別に必要になる農業委員会への届出、届出書に書く5つの項目、出さなかったときの過料、売る・貸す・手放すときに許可が要るかどうかまでまとめています。

法定相続情報一覧図は、戸除籍謄本の束の代わりに使える無料の証明書です。作ったほうがよい人の線引き、必要書類の4点、一覧図の書き方と様式の選び方、登記所への申出先、写しだけでは足りない場面までまとめました。

生前整理はモノから始めると途中で止まります。モノ・お金と財産・情報の3つに分け、貴重品の置き場所をまとめるところから。エンディングノートと遺言書の使い分け、親と一緒に進めるときの注意点をまとめました。

相続土地国庫帰属制度は、相続や遺贈で取得した土地を国に引き取ってもらう手続きです。建物があると申請できないなど条件が細かく、審査手数料と負担金もかかります。対象になる土地、費用の決まり方、申請の順番を整理しました。

相続放棄には、撤回できない・財産をひとつも選べない・次の順位の親族に相続権が移るという3つの重い性質があります。放棄しても保存義務が残ることがある点も見落とされがちです。期限と手続き、判断の前に確認することを整理しました。

遺産分割協議書は、相続人全員で決めた分け方を書面にしたものです。実家は住所ではなく登記事項証明書のとおりに書く必要があります。そろえる書類、記載する内容、実印と印鑑証明書の扱い、差し戻されやすい書き方を整理しました。